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Brücken: schöner Bauplatz über 1000m² Südlage und Naturnähe

Objekt-Nr.: 511
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Straßenverlauf
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Grundstückspreise
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Flurkarte
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Schulstraße 21
DE-55767 Brücken
Birkenfeld
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtrand
Grundstück ca.:
1.043 m²
Preis:
29.200 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus,
Verfügbar ab:
SOFORT
Umgebung:
Grundschule, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald
Ausblick:
Fernblick
Provision:
3% zzgl. der ges. MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vollerschlossener Bauplatz im ehemaligen Neubaugebiet unweit der Schule und eines Spielplatzes.

Ruhige Lage, nur Anwohnerverkehr. Fußläufig nur ca. 2 Minuten bis zu Wäldern, Wiesen und vielen Spazierwegen.
Ausstattung:
Überblick:

- vollerschlossen
- über 1000m²
- sehr gute und ruhige Lage
- sofort bebaubar
- gute Nachbarschaft
- Naturnähe
- Fernblick
- Schulnähe (ca. 2-3 Minuten fußläufig)
- gute Infrastruktur Kreisstadt Birkenfeld und Autobahnanschluß
nur wenige km entfernt
Lage:
Brücken mit ca. 1.200 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Birkenfeld an.

Brücken liegt am Traunbach am Schwarzwälder Hochwald im Hunsrück. Rund 63 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet. Auf der Gemarkung Brücken entspringt am Friedrichskopf der Allbach, der im Oberlauf den Namen Königsbach trägt.

Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Brücken und Traunen. Zur Gemeinde gehört neben den beiden Ortsteilen auch der Wohnplatz Friesenhof.

Brücken ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.

Wirtschaft und Infrastruktur

Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten. In diese Einrichtungen gehen auch Kinder aus den umliegenden Gemeinden.

Außerdem gibt es in Brücken einen großen Festplatz, ein Dorfmuseum, ein Gemeinschaftshaus sowie eine Turnhalle. Der Fußballverein FC Brücken verfügt über einen Hartplatz und einen Rasenplatz, die direkt am Sportlerheim liegen. Die Gemeinde verfügt über eine Freiwillige Feuerwehr, die auch einen Beitrag in Form einer Jugendfeuerwehr zur Jugendarbeit leistet.

Bäcker, Metzger und weitere Einkaufsmöglichkeiten im Ort.

In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Kreisstadt Birkenfeld mit einer kompletten Infrastruktur, sowie den Autobahnanschluß Birkenfeld.
Sonstiges:
Der Kaufpreis wurde nach dem ortsüblichen Preisen berechnet.(siehe Anlage des oberen Gutachterausschusses des Landes Rheinland-Pfalz)

Der Bauplatz ist frei zugängig, eine Vorabbesichtigung können Sie jederzeit selbst vornehmen.
Provision:
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt für den Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sollte die Provisionssumme, bei geringwertigen Immobilien, nicht die Höhe von mindestens 4.250,-€ erreichen, gilt als Mindestprovision 4.250,-€ zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer als vereinbart.



Anmerkung:
Haftungsausschluß:

Die von HAAS-Consulting gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
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