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Idar-Oberstein: großer, schöner Bauplatz in Hammerstein, Ortsrandlage

Objekt-Nr.: 506
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Espenstraße
DE-55743 Idar-Oberstein
Birkenfeld
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Hammerstein
Gebiet:
Stadtrand
Grundstück ca.:
1.009 m²
Preis:
37.400 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
ortsüblich erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
SOFORT
Umgebung:
ruhige Gegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3950,00 zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöner Bauplatz in Idar-Oberstein im Ortsteil Hammerstein.
Der voll erschlossene Bauplatz 1009m² liegt am Ortsrand in ruhiger Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Straße.
Ausstattung:
eingefriedeter Bauplatz, umzäunt mit Baumbestand. (4 Obstbäume)
voll erschlossen
Lage:
Hammerstein mit ca. 500 Einwohnern ist ein Stadtteil der Stadt Idar-Oberstein im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld.

Hammerstein ist der kleinste Stadtteil und liegt südlich der Nahe in einer Schleife des Flusses. Am Ort vorbei führt die Landesstraße L 176, die entlang der Nahe, ca. 3 Kilometer nordöstlich, nach Idar-Oberstein führt und ca. 5 Kilometer südlich nach Frauenberg.

Durch die Regiolinie 320 der ORN ist der Ort an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Kindergarten ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Auf der anderen Seite der Nahe ist eine Bucht: Das Tal erweitert sich, und die Nahe beschreibt dort fast einen Vollkreis. Diese bemerkenswerte Form des Talkessels ist unter dem Namen Meerhafen bekannt.

Zwei Dinge aber mögen für Hammerstein sehr entscheidend gewesen sein. In den 60er Jahren wurde der Truppenübungsplatz an ein großzügig geplantes Straßennetz angebunden. Nun war der Ort mit seinem gesamten Umland eins geworden. Man hat ein Brückennetz sozusagen vor der Haustüre. Was aber die Gemeinde Hammerstein im Jahre 1969 am stärksten beflügelte, war die Eingemeindung des Ortes in das Stadtgebiet Idar-Oberstein.

Im Rahmen der rheinland-pfälzischen Funktional- und Gebietsreform wurde Hammerstein zusammen mit drei weiteren Gemeinden am 7. Juni 1969 in die Stadt Idar-Oberstein eingemeindet.[

Provision:
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sollte die Provisionssumme, bei geringwertigen Immobilien, nicht die Höhe von mindestens 3.950,-€ erreichen, gilt als Mindestprovision 3.950,-€ zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer als vereinbart.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von HAAS-Consulting keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.

Bemerkung:

Im Regelfall führen wir Immobilien-Besichtigungen mit Kaufinteressenten als Einzeltermine durch.

Bei sehr stark nachgefragten Immobilien kann es im Einzelfall vorkommen, dass wir Besichtigungstermine mit 2, in Ausnahmefällen mit maximal 3 Interessenten gleichzeitig vereinbaren müssen, da wir sonst unserer Verpflichtung allen „Verkäufern“ gegenüber nicht mehr nachkommen können.

Sollten Sie generell einen Einzeltermin wünschen, bitten wir Sie uns diesen Wunsch mitzuteilen. Wir geben zu bedenken, dass damit aber Ihre Kaufchancen erheblich eingeschränkt werden, weil Sie dann nicht bei den ersten Besichtigungen zugegen sind. Aus den ersten Besichtigungen mit ca. 10 Kaufinteressenten resultiert meistens schon ein Verkauf der Immobilie.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnisnahme unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und Ihr Einverständnis. Die Regelungen zur Widerrufsbelehrung haben Sie eingesehen.
 
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