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Siesbach: großer erschlossener Bauplatz in schöner Wohnlage

Objekt-Nr.: 502
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Basisinformationen
Adresse:
Mühlenweg 1
DE-55767 Siesbach
Birkenfeld
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
1.089 m²
Preis:
35.937 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
SOFORT
Umgebung:
ruhige Gegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5% zzgl. der ges. MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schöner und großer Bauplatz in Siesbach. (1.089m²)

Da es sich um sogenanntes "altes Bauland" handelt gilt Nachbarbebauung, das heißt, es gibt keine speziellen Vorschriften. Das Bauobjekt muss dem ortsüblichen "Bild" entsprechen. Die Bebauung ist möglich als Ein- oder Mehrfamilienwohnhaus.
Ausstattung:
Der Bauplatz ist eben und voll erschlossen. Der m²-Preis beträgt 33,- €, im Neubaugebiet (zum Vergleich) ca. 40,- €.
Lage:
Ortslage in Siesbach, sehr schöne Wohnlage mit netter Nachbarschaft.
In der verkehrsberuhigten Straße Mühlenweg. (Sackgasse)

Siesbach mit ca. 370 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Birkenfeld an.

Siesbach liegt im Naturpark Saar-Hunsrück. 68,3 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet. Im Nordosten befindet sich Hettenrodt, im Südosten Mackenrodt und westlich liegt Leisel. Die nächste größere Stadt ist das drei Kilometer südöstlich gelegene Idar-Oberstein.

Siesbach ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Zu Siesbach gehört das Naturschutzgebiet Pannenfels.

Entfernungen:

- Idar-Oberstein ca. 3 km
- nächster Bahnhof ca. 4,5 km
- Birkenfeld ca. 16 km
- Autobahnanschluss ca. 23 km
- Saarbrücken ca. 86 km
- Bad-Kreuznach ca. 60 km
Provision:
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sollte die Provisionssumme, bei geringwertigen Immobilien, nicht die Höhe von mindestens 4.250,-€ erreichen, gilt als Mindestprovision 4.250,-€ zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer als vereinbart.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von HAAS-Consulting keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.

Bemerkung:

Im Regelfall führen wir Immobilien-Besichtigungen mit Kaufinteressenten als Einzeltermine durch.

Bei sehr stark nachgefragten Immobilien kann es im Einzelfall vorkommen, dass wir Besichtigungstermine mit 2, in Ausnahmefällen mit maximal 3 Interessenten gleichzeitig vereinbaren müssen, da wir sonst unserer Verpflichtung allen „Verkäufern“ gegenüber nicht mehr nachkommen können.

Sollten Sie generell einen Einzeltermin wünschen, bitten wir Sie uns diesen Wunsch mitzuteilen. Wir geben zu bedenken, dass damit aber Ihre Kaufchancen erheblich eingeschränkt werden, weil Sie dann nicht bei den ersten Besichtigungen zugegen sind. Aus den ersten Besichtigungen mit ca. 10 Kaufinteressenten resultiert meistens schon ein Verkauf der Immobilie.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnisnahme unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und Ihr Einverständnis. Die Regelungen zur Widerrufsbelehrung haben Sie eingesehen.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Sparkasse, Sparda Bank, DSL-Bank, Deutschen Bank und anderen Banken im ges. Gebiet von Rheinland-Pfalz und Hessen.



Ihr Ansprechpartner
 


HAAS-Consulting
Telefon: 06785 - 2 490 626

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