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Liesenich: schöner Bungalow mit Nebengebäuden in herrlicher Ortsrandlage

Objekt-Nr.: 493
  • schöner Bungalow
    Hausfront
  • schöner Bungalow
    Hausfront
  • schöner Bungalow
    Hausrückseite
  • schöner Bungalow
    rechte Seite mit Hof
  • schöner Bungalow
    Seitenansicht mit Zufahrt zur Garage 1
  • schöner Bungalow
    Hof mit separatem Eingang, rechter Rand Nebengebäude
  • schöner Bungalow
    Nebengebäude 1 Hobby-Werkstatt und Lager
  • schöner Bungalow
    Verbindungsweg (zugehörig)
  • schöner Bungalow
    Nebengebäude 2 mit Garage und Lagerraum
  • schöner Bungalow
    Flur, Diele
  • schöner Bungalow
    Esszimmer
  • schöner Bungalow
    Wohnen Teilansicht
  • schöner Bungalow
    Wohnzimmer Teilansicht
  • schöner Bungalow
    Wohnen Teilansicht, Zugang zum Esszimmer
  • schöner Bungalow
    Balkon, Zugang vom Wohnzimmer
  • schöner Bungalow
    Blick vom Balkon
  • schöner Bungalow
    Küche
  • schöner Bungalow
    Abstellkammer Küche
  • schöner Bungalow
    Bad
  • schöner Bungalow
    barrierefrei Dusche im Bad
  • schöner Bungalow
    Schlafzimmer
  • schöner Bungalow
    Kinderzimmer
  • schöner Bungalow
    Kinderzimmer
  • schöner Bungalow
    Gäste WC
  • schöner Bungalow
    Schlafzimmer im UG
  • schöner Bungalow
    Wohnen im UG
  • schöner Bungalow
    Küche im UG
  • schöner Bungalow
    Bad im UG
  • schöner Bungalow
    Hauswirtschaftsraum UG
  • schöner Bungalow
    Heizung
  • schöner Bungalow
    Heizung, Teilansicht
  • schöner Bungalow
     l Stahltank
  • schöner Bungalow
    Bauplan Ansicht
  • schöner Bungalow
    Schnitt
  • schöner Bungalow
    Untergeschoß
  • schöner Bungalow
    Erdgeschoß
  • schöner Bungalow
    Liegenschaftskarte
  • schöner Bungalow
    Blick auf Liesenich
  • schöner Bungalow
    Umgebung
Hausfront
Hausfront
Hausrückseite
rechte Seite mit Hof
Seitenansicht mit Zufahrt zur Garage 1
Hof mit separatem Eingang, rechter Rand Nebengebäude
Nebengebäude 1 Hobby-Werkstatt und Lager
Verbindungsweg (zugehörig)
Nebengebäude 2 mit Garage und Lagerraum
Flur, Diele
Esszimmer
Wohnen Teilansicht
Wohnzimmer Teilansicht
Wohnen Teilansicht, Zugang zum Esszimmer
Balkon, Zugang vom Wohnzimmer
Blick vom Balkon
Küche
Abstellkammer Küche
Bad
barrierefrei Dusche im Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gäste WC
Schlafzimmer im UG
Wohnen im UG
Küche im UG
Bad im UG
Hauswirtschaftsraum UG
Heizung
Heizung, Teilansicht
l Stahltank
Bauplan Ansicht
Schnitt
Untergeschoß
Erdgeschoß
Liegenschaftskarte
Blick auf Liesenich
Umgebung
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Basisinformationen
Adresse:
Hauptstraße 48
DE-56858 Liesenich
Cochem-Zell
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
237 m²
Grundstück ca.:
1.212 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5% zzgl. der ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
109 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
SOFORT
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
111 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
neu in der Vermittlung, Text folgt
Ausstattung/Zubehör:
neu in der Vermittlung, Text folgt
Lage Haus/Grundstück:
Liesenich mit ca. 300 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz, sie gehört der Verbandsgemeinde Zell (Mosel) an.

Liesenich ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und zählt mit seiner auf Tourismus ausgelegten Infrastruktur zu den „etwas kleineren“ Orten des Strimmiger Berges.

Liesenich ist eine selbständige Ortsgemeinde und liegt inmitten großer Wald- und Wiesenflächen, einer äußerst reizvollen Hunsrücker Landschaft auf 350 bis 400 m über NN.

Unter dem Motto "Ruhe und Erholung" erfolgte bereits 1967 die Anerkennung als Fremdenverkehrsort, sowie die staatliche Anerkennung als Erholungsort. Dennoch bewahren und pflegen wir unseren dörflichen Charakter.

Das sehr aktive Vereinsleben prägt im Wesentlichen das Dorfgeschehen und die Dorfgemeinschaft. Hierin ist auch begründet, dass Liesenich sich alljährlich zahlreicher Besucherinnen und Besucher erfreut, die immer wieder gerne ihren Urlaub in Liesenich verbringen.

Entfernungen:
- nächste Kita 2km in Mittelstrimmig

Eine gute Infrastruktur (Tankstelle, Ärzte, Schulen, Apotheken, Discounter, Bäcker, Metzger, shopping) finden Sie in:
- Blankenrath, 7km
- Cochem, 19km
- Zell, 15km
Sonstiges:
Eine aktuelle Wertermittlung liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Provision:
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sollte die Provisionssumme, bei geringwertigen Immobilien, nicht die Höhe von mindestens 3.750,-€ erreichen, gilt als Mindestprovision 3.750,-€ inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer als vereinbart.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von HAAS-Consulting keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.

Bemerkung:

Im Regelfall führen wir Immobilien-Besichtigungen mit Kaufinteressenten als Einzeltermine durch.

Bei sehr stark nachgefragten Immobilien kann es im Einzelfall vorkommen, dass wir Besichtigungstermine mit 2, in Ausnahmefällen mit maximal 3 Interessenten gleichzeitig vereinbaren müssen, da wir sonst unserer Verpflichtung allen „Verkäufern“ gegenüber nicht mehr nachkommen können.

Sollten Sie generell einen Einzeltermin wünschen, bitten wir Sie uns diesen Wunsch mitzuteilen. Wir geben zu bedenken, dass damit aber Ihre Kaufchancen erheblich eingeschränkt werden, weil Sie dann nicht bei den ersten Besichtigungen zugegen sind. Aus den ersten Besichtigungen mit ca. 10 Kaufinteressenten resultiert meistens schon ein Verkauf der Immobilie.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnisnahme unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und Ihr Einverständnis. Die Regelungen zur Widerrufsbelehrung haben Sie eingesehen.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Sparkasse, Sparda Bank, DSL-Bank, Deutschen Bank und anderen Banken im ges. Gebiet von Rheinland-Pfalz und dem Saarland.

Auch bei der Beantragung von Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich.

Ihr Ansprechpartner
 


HAAS-Consulting
Telefon: 06785 - 2 490 626

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