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Spangdahlem: Schönes Eckgrundstück, voll erschlossen

Objekt-Nr.: 482
  • voll erschlossen
    Gesamtes Grundstück
  • voll erschlossen
    Schöne Lage
  • voll erschlossen
    Linke Seite
  • voll erschlossen
    Rechte Seite
  • voll erschlossen
    Verkehrsberuhigte Straße
  • voll erschlossen
    Tolle Aussicht
  • voll erschlossen
    Luftaufnahme
Gesamtes Grundstück
Schöne Lage
Linke Seite
Rechte Seite
Verkehrsberuhigte Straße
Tolle Aussicht
Luftaufnahme
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Dahlemer Weg
DE-54529 Spangdahlem
Eifelkreis Bitburg-Prüm
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
1.873 m²
Preis:
73.047 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Grundschule, Kindergarten
Ausblick:
Berge
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3750,- inkl. der ges. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes Eckgrundstück, voll erschlossen, in Spangdahlem.

Das Grundstück ist ideal als Bauplatz für ein Einfamilienhaus.
Es liegt verkehrsberuhigt in Ortsrandlage und ganz in der Nähe von Kindergarten und Grundschule.
Daher ist es ideal für Familien mit Kindern.
Ausstattung/Zubehör:
- Bauland voll erschlossen
- sofort bebaubar
- Grundstücksgröße ca. 1873m²
- Eckgrundstück
- verkehrsberuhigt
- sehr schöne Umgebung
- nur minimale Hanglage
Lage Haus/Grundstück:
Spangdahlem (978 Einwohner) in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.

Sie gehört der Verbandsgemeinde Speicher an.

Spangdahlem liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Speicher.
Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Spang und Dahlem und ist durch viele Ackerfelder und eine
abwechslungsreiche Landschaft gekennzeichnet.

Seit der Fertigstellung der A 60 im Jahr 2002 verfügt der Ort über einen Autobahnanschluss und ist auch verkehrsmäßig günstig über die B 50 zu erreichen.


Entfernungen:

A60 4 km
A1 26 km
Bitburg 16 km
Wittlich 23 km
Trier 31 km
Sonstiges:
Voll erschlossener Bauplatz in schöner Umgebung und in der Nähe von Kindergarten und Grundschule.

Sofort bebaubar nach Nachbarbebauung. (Ortsübliche Bebauung, also Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus)
Provision:
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sollte die Provisionssumme, bei geringwertigen Immobilien, nicht die Höhe von mindestens 3.750,-€ erreichen, gilt als Mindestprovision 3.750,-€ inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer als vereinbart.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von HAAS-Consulting keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.

Bemerkung:

Im Regelfall führen wir Immobilien-Besichtigungen mit Kaufinteressenten als Einzeltermine durch.

Bei sehr stark nachgefragten Immobilien kann es im Einzelfall vorkommen, dass wir Besichtigungstermine mit 2, in Ausnahmefällen mit maximal 3 Interessenten gleichzeitig vereinbaren müssen, da wir sonst unserer Verpflichtung allen „Verkäufern“ gegenüber nicht mehr nachkommen können.

Sollten Sie generell einen Einzeltermin wünschen, bitten wir Sie uns diesen Wunsch mitzuteilen. Wir geben zu bedenken, dass damit aber Ihre Kaufchancen erheblich eingeschränkt werden, weil Sie dann nicht bei den ersten Besichtigungen zugegen sind. Aus den ersten Besichtigungen mit ca. 10 Kaufinteressenten resultiert meistens schon ein Verkauf der Immobilie.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnisnahme unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und Ihr Einverständnis. Die Regelungen zur Widerrufsbelehrung haben Sie eingesehen.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Sparkasse, Sparda Bank, DSL-Bank, Deutschen Bank und anderen Banken im ges. Gebiet von Rheinland-Pfalz und dem Saarland.

Auch bei der Beantragung von Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich.

Ihr Ansprechpartner
 


HAAS-Consulting
Telefon: 06785 - 2 490 626

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