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Hackenheim: 800m² erschlossenes Bauland im Zentrum

Objekt-Nr.: 456
  • verkauft
    Ansicht Bauland
  • verkauft
    Bauland, Fläche
  • verkauft
    angrenzend an Kreuznacher Straße
  • verkauft
    Bauland, Blick auf die Scheune
  • verkauft
    Scheune
  • verkauft
    Einblick in Scheune
  • verkauft
    Scheune mit viel Platz
  • verkauft
    mehrere Räume mit PKW Abstellplätzen
  • verkauft
    Scheune innen
  • verkauft
    Unterbringung vieler Fahrzeuge
  • verkauft
    Scheune innen
  • verkauft
    Werkstattraum
  • verkauft
    bis KH Stadtmitte nur 5 Fahrminuten
  • verkauft
    Flurkarte
Ansicht Bauland
Bauland, Fläche
angrenzend an Kreuznacher Straße
Bauland, Blick auf die Scheune
Scheune
Einblick in Scheune
Scheune mit viel Platz
mehrere Räume mit PKW Abstellplätzen
Scheune innen
Unterbringung vieler Fahrzeuge
Scheune innen
Werkstattraum
bis KH Stadtmitte nur 5 Fahrminuten
Flurkarte
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Kreuznacher Straße 8
DE-55546 Hackenheim
Bad Kreuznach
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
800 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus,
Verfügbar ab:
SOFORT
Umgebung:
Nähe Schnellstrasse
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5% zzgl. der ges. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser zentral im Ortskern von Hackenheim gelegene Bauplatz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl zur privaten Bebauung, als auch zur gewerblichen Nutzung.

Die Grundfläche von 800m² ist auf 300m² mit einer massiv erbauten Scheune ausgestattet. Die Scheune wird als Abstellplatz für diverse PKW, Traktoren und Wohnmobile genutzt.

Ein Werkstattraum sowie 4 Pferdeboxen und diverse "Nebenräume" runden das Angebot ab. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden.

Das Scheunengebäude kann ebenfalls ganz unterschiedlichen Nutzungen zugeführt werden, auch ein Umbau zu einem Wohnhaus ist möglich.
Ausstattung/Zubehör:
voll erschlossen

Keine Vorschriften durch Bebauungsplan!

private und/oder gewerbliche Nutzung
Um- Ausbau der Scheune zum Wohnhaus
oder Nutzung der Scheune zu gewerblichen Zwecken
Bebauung möglich mit: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus

Lage Haus/Grundstück:
Hackenheim mit ca. 2100 Einwohnern ist eine vom Weinbau geprägte Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach an.

Der Bauplatz liegt direkt im Zentrum an der Kreuznacher Strasse, (durch Hackenheim durchlaufende "Hauptstrasse")

Weinbau:

Hackenheim gehört zum „Weinbaubereich Bingen“ im Anbaugebiet Rheinhessen. Im Ort sind 14 Weinbaubetriebe tätig, die bestockte Rebfläche beträgt 146 Hektar. Etwa 72 % des angebauten Weins sind Weißweinrebsorten (Stand 2007). Im Jahre 1979 waren noch 47 Betriebe tätig, die damalige Rebfläche betrug 127 Hektar.

Verkehr:

Hackenheim liegt direkt an der Bundesstraße 428, der Autobahnzubringer zur A 61 und A 63 liegt ca. 5 km entfernt.
Im nahegelegenen Bad Kreuznach halten Züge der Alsenztalbahn und der Nahetalbahn.

Bildung:

Kindergarten
Grundschule Hackenheim
Volksbildungswerk Hackenheim

Die Infrastruktur ist sehr gut.

Die Kreisstadt Bad Kreuznach und/oder die Autobahn erreicht man nach nur ca. 3 Fahrminuten.
Sonstiges:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Bauland in und unmittelbar um Bad Kreuznach wird zusehends schwerer zu finden, gute Wertsteigerung in den kommenden Jahren ist prognostiziert.

Das Flurstück ist voll erschlossen und liegt im Zentrum von Hackenheim, private oder gewerbliche Nutzung ist möglich.
Provision:
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sollte die Provisionssumme, bei geringwertigen Immobilien, nicht die Höhe von mindestens 3.750,-€ erreichen, gilt als Mindestprovision 3.750,-€ inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer als vereinbart.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von HAAS-Consulting keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.

Bemerkung:

Im Regelfall führen wir Immobilien-Besichtigungen mit Kaufinteressenten als Einzeltermine durch.

Bei sehr stark nachgefragten Immobilien kann es im Einzelfall vorkommen, dass wir Besichtigungstermine mit 2, in Ausnahmefällen mit maximal 3 Interessenten gleichzeitig vereinbaren müssen, da wir sonst unserer Verpflichtung allen „Verkäufern“ gegenüber nicht mehr nachkommen können.

Sollten Sie generell einen Einzeltermin wünschen, bitten wir Sie uns diesen Wunsch mitzuteilen. Wir geben zu bedenken, dass damit aber Ihre Kaufchancen erheblich eingeschränkt werden, weil Sie dann nicht bei den ersten Besichtigungen zugegen sind. Aus den ersten Besichtigungen mit ca. 10 Kaufinteressenten resultiert meistens schon ein Verkauf der Immobilie.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnisnahme unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und Ihr Einverständnis. Die Regelungen zur Widerrufsbelehrung haben Sie eingesehen.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Sparkasse, Sparda Bank, DSL-Bank, Deutschen Bank und anderen Banken im ges. Gebiet von Rheinland-Pfalz und dem Saarland.

Auch bei der Beantragung von Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich.

Ihr Ansprechpartner
 


HAAS-Consulting
Telefon: 06785 - 2 490 626

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