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Wallhausen: Baugrundstück Südlage, unverbaubarer Weitblick, nur 12km bis Bad Kreuznach

Objekt-Nr.: 448
  • voll erschlossen
    Fernblick
  • voll erschlossen
    Blick über Wallhausen
  • voll erschlossen
    Bauplatz Ansicht
  • voll erschlossen
    Bauplatz Ansicht
  • voll erschlossen
    Flurkarte
  • voll erschlossen
    Bebauungsbeispiel
  • voll erschlossen
    Schnitt
  • voll erschlossen
    BebauungBeispiel
  • voll erschlossen
    Beispiel Rückseite
  • voll erschlossen
    Bebauungsbeispiel
Fernblick
Blick über Wallhausen
Bauplatz Ansicht
Bauplatz Ansicht
Flurkarte
Bebauungsbeispiel
Schnitt
BebauungBeispiel
Beispiel Rückseite
Bebauungsbeispiel
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Am Rotenberg 7
DE-55595 Wallhausen
Bad Kreuznach
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtrand
Grundstück ca.:
1.200 m²
Preis:
143.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
SOFORT
Umgebung:
ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5% zzgl. der ges. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schönes 1200m² großes Grundstück in Südlage mit unverbaubarem Weitblick, umgeben von Natur und Weinbergen.

Der Blick über den Weinort Wallhausen und die ruhige Lage garatieren ein entspanntes Wohnen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sowohl mit einem als auch mit 2 Häusern nach § 34 Nachbarbebauung sofort bebaut werden.

Bebauungsvorschläge können angefordert werden, ebenso liegt ein Bodengutachten vor.
Ausstattung/Zubehör:
Übersicht:

- voll erschlossen
- bebaubar mit einem oder zwei Häusern nach §34
Nachbarbebauung
- Fernblick
- ruhige Lage
- 1200m²
- Südlage
- Bodengutachten liegt vor
- Bebauungspläne liegen vor
Lage Haus/Grundstück:
Der Weinort Wallhausen mit ca. 1500 Einwohnern liegt im schönen Gräfenbachtal, eingebettet zwischen Weinbergen und dem Soonwald.

Bis zur Kur- und Kreisstadt Bad Kreuznach sind es nur ca. 12km. Die sehr gute Autobahnanbindung unterstreicht die gute Lage.

Entfernungen:

- bis Mainz, ca. 50km
- bis Wiesbaden ca. 52km
- bis Flughafen Frankfurt/Main ca. 71km

Infrastruktur vor Ort
Wallhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur:

- Kindergarten
- Schule
- Arztpraxen
- Apotheke
- Bäckerei
- Metzgerei
- Einkaufsmöglichkeiten
- Freibad
- reges Vereinsleben
Provision:
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sollte die Provisionssumme, bei geringwertigen Immobilien, nicht die Höhe von mindestens 3.750,-€ erreichen, gilt als Mindestprovision 3.750,-€ inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer als vereinbart.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von HAAS-Consulting keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.

Bemerkung:

Im Regelfall führen wir Immobilien-Besichtigungen mit Kaufinteressenten als Einzeltermine durch.

Bei sehr stark nachgefragten Immobilien kann es im Einzelfall vorkommen, dass wir Besichtigungstermine mit 2, in Ausnahmefällen mit maximal 3 Interessenten gleichzeitig vereinbaren müssen, da wir sonst unserer Verpflichtung allen „Verkäufern“ gegenüber nicht mehr nachkommen können.

Sollten Sie generell einen Einzeltermin wünschen, bitten wir Sie uns diesen Wunsch mitzuteilen. Wir geben zu bedenken, dass damit aber Ihre Kaufchancen erheblich eingeschränkt werden, weil Sie dann nicht bei den ersten Besichtigungen zugegen sind. Aus den ersten Besichtigungen mit ca. 10 Kaufinteressenten resultiert meistens schon ein Verkauf der Immobilie.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnisnahme unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und Ihr Einverständnis. Die Regelungen zur Widerrufsbelehrung haben Sie eingesehen.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Sparkasse, Sparda Bank, DSL-Bank, Deutschen Bank und anderen Banken im ges. Gebiet von Rheinland-Pfalz und dem Saarland.

Auch bei der Beantragung von Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich.

Ihr Ansprechpartner
 


HAAS-Consulting
Telefon: 06785 - 2 490 626

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