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Grenderich: wohnen in der Natur, Bauplatz in Top-Lage bei Zell/Mosel

Objekt-Nr.: 378
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    Bauplatz mit schöner Fernsicht in den Hunsrück
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    Bauplatz Impressionen 2
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    Bauplatz Impressionen 3
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    Bauplatz Impressionen 4
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    Strassenverlauf, Platz ist rechts v. Laterne
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    Lageplan
Bauplatz mit schöner Fernsicht in den Hunsrück
Bauplatz Impressionen 2
Bauplatz Impressionen 3
Bauplatz Impressionen 4
Strassenverlauf, Platz ist rechts v. Laterne
Lageplan
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Basisinformationen
Adresse:
Schulstraße 2
DE-56858 Grenderich
Cochem-Zell
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Verbandsgemeinde Zell
Gebiet:
Stadtrand
Grundstück ca.:
1.400 m²
Preis:
42.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
SOFORT
Umgebung:
Fitness
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3750,- inkl. der ges. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschöner, großer Bauplatz in verkehrsberuhigter Lage am Ortsrand von Grenderich.

Wohnen inmitten der Natur, das rechte Grundstück ist parkähnlich angelegt, gehört ebenfalls dem Besitzer und wird nicht bebaut! Die Rückseite des Baugrundstücks ist kein Bauland mehr. Natur pur garantiert Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl.

Die Südlage des Grundstücks garantiert viele Sonnenstunden und helle, lichtdurchflutete Räume im neugebauten Haus!
Ausstattung/Zubehör:
Der Bauplatz ist voll erschlossen und ist zur Zeit parkähnlich angelegt mit vielen Obstbäumen und einer Ruhezone mit phantastischen Fernblick.
Lage Haus/Grundstück:
Grenderich mit, ca. 400 Einwohnern, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zell (Mosel) an.

Die Gemeinde Grenderich liegt auf einem zur Mosel abdachenden Riedel des nördlichen Mosel-Hunsrücks in einer Höhe von 420 m etwa 5 km von der Mosel entfernt. Es wird dorthin mit der Landesstraße L 98 nach Senheim oder die L 199 durchs Mühlental nach Merl (Zell) angeschlossen. Parallel zur L 98 kann der Ort auch auf einer Teilstrecke des Keltenweg Nahe–Mosel erwandert werden.

Grenderich ist an den überörtlichen Verkehr über die etwa fünf Kilometer südlich gelegene Bundesstraße 421 angebunden. Der nächste Bahnhof ist Bullay an der Moselstrecke, etwa elf Kilometer westlich gelegen.

Der nächste Flughafen ist Frankfurt-Hahn, der in etwa 25 km über die B 421 nach Kappel und die Hunsrückhöhenstraße erreicht wird.

Die Grundschule und die Kita befindet sich im nur ca. 10 Fahrminuten entfernten Blankenrath.

In ca. 5 Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle an der auch die Schulbusse halten.

Das Grundstück weist keine Lärrmbelästigung durch Fluglärm auf! (keine Einflugschneise des Flughafens Hahn)

Provision:
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sollte die Provisionssumme, bei geringwertigen Immobilien, nicht die Höhe von mindestens 3.750,-€ erreichen, gilt als Mindestprovision 3.750,-€ inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer als vereinbart.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann von HAAS-Consulting keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.

Bemerkung:

Im Regelfall führen wir Immobilien-Besichtigungen mit Kaufinteressenten als Einzeltermine durch.

Bei sehr stark nachgefragten Immobilien kann es im Einzelfall vorkommen, dass wir Besichtigungstermine mit 2, in Ausnahmefällen mit maximal 3 Interessenten gleichzeitig vereinbaren müssen, da wir sonst unserer Verpflichtung allen „Verkäufern“ gegenüber nicht mehr nachkommen können.

Sollten Sie generell einen Einzeltermin wünschen, bitten wir Sie uns diesen Wunsch mitzuteilen. Wir geben zu bedenken, dass damit aber Ihre Kaufchancen erheblich eingeschränkt werden, weil Sie dann nicht bei den ersten Besichtigungen zugegen sind. Aus den ersten Besichtigungen mit ca. 10 Kaufinteressenten resultiert meistens schon ein Verkauf der Immobilie.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihre Kenntnisnahme unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen und Ihr Einverständnis. Die Regelungen zur Widerrufsbelehrung haben Sie eingesehen.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Sparkasse, Sparda Bank, DSL-Bank, Deutschen Bank und anderen Banken im ges. Gebiet von Rheinland-Pfalz und dem Saarland.

Auch bei der Beantragung von Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich.

Ihr Ansprechpartner
 


HAAS-Consulting
Telefon: 06785 - 2 490 626

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